Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
66706 Perl
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus den 1950er-Jahren überzeugt durch großzügige Flächen, eine solide Bauweise und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 173 m² Wohnfläche und einem 421 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen die ideale Grundlage für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare und praktische Aufteilung deutlich, die sich optimal in zwei Wohneinheiten gliedern lässt:Wohnung im Erdgeschoss:Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus Sie in ein helles Wohn- und Esszimmer gelangen - ideal für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den Garten führt. Ein Badezimmer komplettiert diese Wohneinheit. Der Garten steht dieser Wohnung zur direkten Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein.Wohnung im Ober- und Dachgeschoss:Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für eine Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie eine separate Dusche.Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie eine Gäste-Toilette und schafft so zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist vollunterkellert und wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der kompakte Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und bleibt dabei pflegeleicht.Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten entwickeln - sei es zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
