Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
12163 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1956 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie angenehme Lichtverhältnisse.Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem verglasten Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch als effektiver Schallschutz dient. In Kombination mit modernen, gut isolierenden Fenstern entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen freien Weitblick über die Umgebung - ein seltenes Gefühl von Offenheit mitten in der Stadt.Die Küche sowie das Badezimmer verfügen beide über Fenster, was für eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten sorgt.Ein besonderes Plus: Für das Gebäude ist der Einbau eines Aufzugs bereits genehmigt, die Umsetzung ist ca. für das Jahr 2026 geplant. Im Zuge dieser Maßnahme ist in den kommenden Jahren mit einem erhöhten Wohngeld zu rechnen, was jedoch zugleich eine nachhaltige Aufwertung des Hauses und einen deutlichen Komfortgewinn bedeutet.Ähnliche Angebote
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