Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
49808 Lingen (Ems)
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage im Silbergrasweg 1 im Lingener Stadtteil Altenlingen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail ist es ein Haus voller Leben und Kultur und die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert– ein echtes Schmuckstück in begehrter Lage. Das Einfamilienhaus in Altenlingen ist großzügig geschnitten mit insgesamt 5 Schlafzimmern und ebenso großzügigen Wohnbereichen mit Kamin und getrenntem Esszimmer. Im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich 4 gut geschnittene Schlafzimmer und einem zuletzt sanierten neuen Badezimmer. Im Obergeschoß wurde der „Fahrplan des Energieberaters“ umgesetzt: Der Dachboden wurde energetisch optimiert mit neuer Dämmung und im Obergeschoß wurden Velux-Dachfenstern mit elektrischen Jalousien eingesetzt- bitte beachten Sie den neuen Energieausweis. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein neues Badezimmer (2025), eine moderne Einbauküche (2023), durchgehende hochwertige Bodenbeläge (2022), einen neuwertigen Kaminofen (2023) nach aktuellen Richtlinien, neu gedämmtes Dach (2023), neue Velux Fenster im Obergeschoß mit elektrischen Jalousien (2023) im Wert von sowie zahlreiche Highlights im Außenbereich wie das Saunahaus (2021) mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen. Insgesamt haben die Eigentümer über 75.000€ in den letzten 3 Jahren in das Haus investiert. ________________________________________ Adresse: Silbergrasweg 1, 49808 Lingen (Ems) Wohnfläche: ca. 173 m² reine Wfl zzgl. Terrasse 25 m² Wohnfläche Erdgeschoß: 103,88m² Wohnfläche Obergeschoß: 70,09 m² Vollkeller: ca. 100 m² Grundstück: 765 m² Baujahr: 1992 Energieausweis: liegt vor Energieträger: Gasheizung (1991) Erbpachtzins: 1316€/jährlich Status: bezugsfrei nach KaufSo funktioniert es
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