Kaufpreis 939.000 €

Zimmer 5

48149 Münster

Größe 160 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 vereint auf beeindruckende Weise stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und eine absolute Spitzenlage. Gelegen im beliebten Münsteraner Neutorviertel, unweit des Kapuzinerklosters, befindet sich die Immobilie in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen - ruhig, gewachsen und zugleich hervorragend angebunden.Eine Immobilie, wie sie in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Das Haus steht leer und ist kurzfristig bezugsbereit - ideale Voraussetzungen für alle, die keine Kompromisse eingehen möchten.Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit aktuell fünf Zimmern. Ursprünglich als Sechs-Zimmer-Haus konzipiert, lässt sich mit geringem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer schaffen - ein wertvoller Vorteil insbesondere für Familien. Teil des Raumangebots ist ein außergewöhnlich helles Souterrain-Zimmer, das sich dank großer Fensterflächen perfekt als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.Bereits beim Betreten wird der Anspruch dieser Immobilie spürbar: Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und repräsentativ. Das großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses und wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Der edle Marmorboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz, während der Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt - ein Ort, an dem man gerne ankommt.Die an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Von hier öffnet sich der Wohnbereich zur glasüberdachten Südwest-Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt - ruhig, sonnig und überraschend privat.Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Wanne, eines mit Dusche. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer begeistert mit einem französischen Balkon und einem herrlichen Blick in Richtung Schlossgarten. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Etwas fernab vom sonstigen Treiben liegt im Souterrain ein heller Wohnraum mit Tageslicht und eigenem Duschbad aus 2022. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort stehen neben dem Wohnbereich noch Flächen für die Lagerung sowie der Wasch- bzw. Heizungskeller bereit. Die dort installierte Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten in der Einfahrt. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang vom Garten zu einer kleinen Anliegerstraße, die unmittelbar zum Schlossgarten führt - urbaner kann man Natur kaum erleben.

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