Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
23611 Bad Schwartau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön modernisiertes Reihenhaus mit Sauna und großem Garten in familienfreundlicher Lage Hier steht ein wunderschönes Reihenhaus zum Verkauf, welches ideal für Familien und Paare ist. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, jedoch vor circa 3,5 Jahren umfassend und hochwertig modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand präsentiert. Es bietet eine Wohn/Nutzfläche von 125m² sowie eine Grundstücksfläche von 459 m² mit einem sehr schön angelegten Garten, der für erholsame Stunden eine Sauna bietet. Dieses schöne Reihenhaus bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für Familien. Die Raumaufteilung ist ideal: Angefangen mit einem geräumigen Flur, rechts befindet sich ein saniertes Gäste-WC, welches sehr ansprechend gestaltet ist. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur schönen Terrasse. Die moderne Küche ist überschaubar, aber hochwertig gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zweieinhalb Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Büro dienen können. Das modernisierte Bad ist altersgerecht ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Das Raumkonzept ist sehr hell und ansprechend, einfach zum Wohlfühlen. Weiter geht es in das Obergeschoss/Dachgeschoss, welches wohnlich ausgebaut ist und nochmals viel Platz für Ihre Ideen bietet. Der Raum ist vollständig ausgebaut und mit Heizkörper versehen, ist jedoch in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Mit dem ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 25 m² zusätzlich zur Verfügung. Zudem gibt es dort noch eine kleine Nische sowie einen Flurbereich. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großen Kellerraum mit Gastherme und Ausgussbecken stehen ein Waschraum, ein Partykeller sowie ein Raum mit Dusche und WC zur Verfügung, sodass der Zugang von der Sauna schnell und mühelos möglich ist. Dieses Haus ist sehr liebevoll angelegt und bietet viele Möglichkeiten. Wer ein Haus sucht, das bezugsfertig ist, ist hier genau richtig. Modernisierungen (vor ca. 3,5 Jahren) • Heizungsanlage inkl. Verrohrung und Heizkörper • Neue Küche • Neue Bäder • Fast alle Fenster und die Eingangstür • Elektrik erneuert • Parkett abgeschliffen • Wände gespachtelt • Dezember Gas, Bedarfsausweis, 1967/21, F, 199,8kWh Maklercourtage für Käufer 2.20%So funktioniert es
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