Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
38539 Müden (Aller)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus im ÜberblickDas Nurdahaus überzeugt mit einem zeitlosen und zugleich gemütlichen Charakter.Die offene Bauweise sorgt für ein helles Raumgefühl, während hochwertige Materialien und die durchdachte Sanierung für ein angenehmes Wohnklima sorgen..Wohnfläche: ca. 100 m².Teilunterkellert: ca. 19 m².Galerieebene vorhanden.Grundstücksgröße: ca. 1.495 m².Baujahr/Sanierung: 2019 umfassend saniert und modernisiert.Heizung: Vaillant Gas(Einbau 2018)/Pelletofen.Klimatisierung: vollständig klimatisiert.Energieeffizienter Zustand, sehr gepflegt und fortlaufend instand gehaltenDas Haus bietet eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten Außenbereich.Das großzügige Grundstück eignet sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur.?Technische Ausstattung und ExtrasDie Immobilie wurde in den letzten Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht:.Alle Nebengebäude mit neuer Stromversorgung, inklusive eigenem Sicherungskasten.Balkonkraftanlage mit 2.000 Watt Leistung und 2.700-Watt-Stromspeicher zur Eigenversorgung.WLAN und Glasfaseranschluss auf dem gesamten Grundstück - perfekt auch für Homeoffice oder Smart-Home-Anwendungen.Elektrische Garagentore sowie automatisches Hoftor.Brunnen zur Gartenbewässerung, mit mehreren Wasserzapfstellen rund ums Grundstück.Leerrohre im Boden (125 KG Rohr) für zukünftige Leitungsarbeiten oder Kabelverlegungen.Carport vorhanden, mit Stromanschluss und BeleuchtungDas gesamte Grundstück ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.Die Kombination aus moderner Technik, Nachhaltigkeit und ländlicher Atmosphäre macht dieses Haus zu einem außergewöhnlich stimmigen Gesamtpaket.So funktioniert es
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