Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
45894 Gelsenkirchen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 15. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und ansprechende Wohnung im 5. OG eines gepflegten Hochhauses mit Weitblick und Blick auf die umliegend stehenden Bäume, Aufzug, Nichtraucher-Angebot. Ruhige und attraktive Wohnlage in einer Seitenstraße, Spaziermöglichkeiten bieten sich direkt vom Haus aus, die nette City von Buer ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen. Der Nordring und die A 52 sowie die A 2 sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreicht. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser und Strom für bis zu zwei Personen sowie die Kosten für den Internetzugang. Bei einer Vermietung an drei Personen wird die Miete um € 150 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Vollständige Möblierung und komplettes Inventar, farblich abgestimmte Gestaltung. Highspeed-Internetzugang vorhanden. Wohnraum mit Sofa (Schlaffunktion), Sessel und Lowboard mit TV-Gerät, Esstisch mit Stühlen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inklusive Ceranherd und großem Kühlschrank eingerichtet. Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertigen Matratzen, großer Kleiderschrank. Gästezimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Kleines, hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung. Im Haus stehen Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bildet als ehemals selbständige Stadt einen der beiden ökonomischen, administrativen, kulturellen und infrastrukturellen Schwerpunkte der Stadt Gelsenkirchen. Er beheimatet u.a. auch die namhaften Firmen Gelsenwasser, E.ON, BP und Shell-Solar-Deutschland GmbH. Darüber hinaus findet sich in Buer ein attraktiver Stadtkern, der mit Geschäften und Restaurants gut ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnen A2 und A 52 befinden sich in der Nähe. Buer verfügt über einen Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und eine Straßenbahnanbindung über Gelsenkirchen Hauptbahnhof bis Bochum.
Kontakt:
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