Warmmiete 790 €
Zimmer 1
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der historischen Reetdachkate am Alten Sielzug vermieten wir eine kleine Wohnung mit ca. 45 qm Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche; das Obergeschoss umfasst einen Wohn- und Schlafraum, sowie Bad mit Dusche und WC. Die Lage ist sehr ruhig und angenehm. Die Wohnung bietet einen schönen Blick in die weitere Umgebung. Dazu gehört ein kleiner Garten mit Rasenfläche, Büschen und Bäumen, einer kleinen Terrasse und Gartenmöbeln. Die Miete beträgt 790,00 Euro inkl. der Nebenkosten. Die Nebenkosten setzen sich aus Kosten für Strom, Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Glasfaseranschluss, Rundfunkgebühren usw. zusammen. Die Wohnung kann voll- oder teilmöbliert vermietet werden und ist eine Nichtraucherwohnung. Sie wird an eine Einzelperson vermietet. Wird die Wohnung von mehr als einer Person genutzt, werden die Nebenkosten entsprechend angepasst. Die wunderbare Klöntür (Haustür) lädt direkt in Ihr neues Zuhause ein. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Es ist der Erstbezug nach der Renovierung. Das Wohnen unter einem Reetdach ist ein unvergleichbares Wohnraumklima. Im Sommer ist kühl und im Winter schön warm. Lage: Emmelsbüll-Horsbüll ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, ideal für Erholungssuchende. Es gibt wenige Kilometer entfernt den Bahnhof Klanxbüll mit Anbindung zur Insel Sylt und nach Hamburg. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Husum oder Flensburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundversorgung sind im Ort gegeben. Hier gibt es einen tollen regionalen Bio-Laden, der auch am Samstag und Sonntag geöffnet hat. Zu Emmelsbüll gehört die Badestelle Südwesthörn, mit einer Fischbude die herausragenden Fischbrötchen anbietet. Es gibt von dort auch eine geführte Wattwanderung zur Insel Föhr. 11 km entfernt liegt Dagebüll auch von dort können Sie in der Nordsee baden, den Sonnenuntergang sehen und auch die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum nutzen. Hier gibt es auch Wattwanderungen zu den Halligen: Oland und Langeneß. Nicht weit entfernt kann man Hamburger Hallig mit dem Fahrrad oder Auto besuchen. Die dänische Grenze ist ca. 15 km entfernt. Dort kann man wunderbar in Tondern bummeln, das dänische Schloss erkunden und die Hafenstadt Hoyer besuchen. Außerdem gibt es den wunderschönen einmaligen Sandstrand Römö, der sogar mit dem Auto befahren werden kann.Ähnliche Angebote
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