Warmmiete 1.540 €

Zimmer 4

31785 Hameln

Größe 131 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.320 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche, die den Charme eines Hauses aus der Zeit um 1900 mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert und vereint historischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein durchdachter Grundriss schaffen eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen Wohn‑ und Essbereich. Hier trifft der Stil der Jahrhundertwende auf moderne Materialien und hochwertige Oberflächen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schränke und ein komfortables Bett. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die modern gestalteten Badezimmer wurden vollständig erneuert und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Fliesen und eine klare, zeitgemäße Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Gartennutzung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, wodurch Heizkosten individuell gesteuert werden können. Ein Stellplatz mit Wallbox ermöglicht zudem das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. Ausstattung im Überblick: ca. 131 m² Wohnfläche großzügiger Grundriss großes Wohnzimmer geräumiges Schlafzimmer helles Kinder-/Arbeitszimmer neue moderne Bäder großer Balkon Gartennutzung möglich Kellerraum & Fahrradkeller Stellplatz mit Wallbox Etagenheizung Diese Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort.

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