Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 7
66459 Kirkel
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 bietet ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 89 m² Gewerbefläche.Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durch einen seitlichen Anbau erweitert. In diesem Anbau befindet sich eine Gewerbeeinheit mit sechs eigenen Kundenstellplätzen - derzeit als Friseursalon vermietet.Die gepflegten Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich ebenfalls in festen Mietverhältnissen und sorgen für laufende Mieteinnahmen.Das großzügige Grundstück bietet neben dem ebenen, teilweise eingefriedeten Garten mit Terrasse ca. 718 m² zusätzliches Bauland - ideal für Kapitalanleger.So funktioniert es
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