Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 56
27568 Bremerhaven
Größe 1398 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Stadtteil Mitte Bremerhaven verfügt über 12 Einheiten, bestehend aus 11 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die überwiegend vermietet sind. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit separater Verbrauchererfassung. Die Wohnungen verfügen über funtionale Grundrisse und bieten eine gute Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine großzügige Gewerbefläche mit separatem Eingang, die flexibel genutzt werden kann und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.Eckdaten . Objektart: Wohn- und Geschäftshaus . Einheiten: 11 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit. Baujahr: 1905 . Gesamtfläche: ca. 1.398,83 m². Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 65.472 € . Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 126.720 €. Durchschnittsmiete: ca. 7,55 €/m² Bruttorendite bei Vollvermietung: ca. 7,4%. Heizung: Gasetagenheizungen