Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

22457 Hamburg

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

MODERN, ENERGIEEFFIZIENT, VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE, Im Jahr 2021 wurde dieses neuwertige und individuelle Reihenendhaus, als Teil einer Stadtvilla, in grüner Lage von Hamburg-Schnelsen, im beliebten Speckgürtel der Hansestadt, von einem namhaften Bauunternehmen errichtet. Belegen in einer ruhigen, kleinen Spielstraße, die in einer Sackgasse endet, bietet die Immobilie ein Umfeld, in dem sich „Groß und Klein“ sofort wohlfühlen. Das Leben in dieser beliebten Nachbarschaft ist besonders für Familien idyllisch und lebenswert. Die moderne Architektur des Hauses besticht durch eine klare Linienführung und die Kombination aus einer zeitlosen, wertigen Klinkerfassade mit dunklen Akzenten und den dazu passenden Dachpfannen. Auf zwei Etagen verteilen sich die circa 115 m² Wohnfläche, die durch ein durchdachtes Raumkonzept und insgesamt 4,5 Zimmer überzeugen. Die Aufteilung bietet individuelle Möglichkeiten der Nutzung – ob als großzügiges Familiennest oder für die ideale Verbindung aus Wohnen und Arbeiten im Home-Office. Der Grundriss ist auf modernes Familienleben ausgerichtet: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt in das Herzstück des Hauses – den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterfronten entsteht hier eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre mit direktem Blick in den eigenen Garten. Die Schlafräume im Obergeschoss sind so angeordnet, dass jedem Familienmitglied der nötige Freiraum und Rückzugsort ermöglicht wird. Die zeitlose Ausstattung und die helle Gestaltung verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme und unterstreichen das einzigartige Wohnkonzept eines modernen Neubaus. Über die ruhige Anliegerstraße gelangen Sie auf das Grundstück, wo sich das Reihenendhaus im hinteren Teil in attraktiver und geschützter Lage befindet. Entlang der gepflasterten Wege finden Sie den Weg in den pflegeleicht angelegten Garten mit der sonnigen Terrasse. Während Sie hier in privater Atmosphäre verweilen, können die Kinder im Garten ihrer Spielfreude freien Lauf lassen. Das gesamte Grundstück ist ideell geteilt und bildet eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Das Sondernutzungsrecht für dieses Endreihenhaus umfasst eine Fläche von 341 m². Der Kfz-Stellplatz, befindet sich unmittelbar vor dem Haus und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende energetische Qualität des Hauses. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem extrem niedrigen Endenergiebedarf von nur 46 kWh/(m²·a) wohnen Sie hier nicht nur umweltbewusst, sondern sind auch bestens für die Zukunft aufgestellt. Die Gewährleistung beim Bauträger besteht noch bis September 2026.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu