Warmmiete 2.700 €

Zimmer 3

21079 Hamburg

Größe 105 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne helle 3,5-Zimmer Wohnung mit 105 m² Wohnfläche, ca. 500 Quadratmeter Garten und Terrase zur alleinigen Nutzung, Hof, Whirlpool mit Pool-Ofen, Einbauküche und 1 Stellplatz, befindet sich in Hamburg-Neuland, nur 300 Meter zur Süderelbe. Die Vermietung ist befristet und kann aber jährlich verlängert werden. Die Wohnung im Zweifamilienhaus bietet ein großzügiges offenes Raumangebot und ist ideal für Paare oder geschäftliche Pendler, die Wert auf Platz und eine gute Anbindung legen. Die gehobene Ausstattung beinhaltet Fliesen, bodentiefe Fenster, Kaminofen, Fußbodenheizung, Whirlpool ,Weber Gas-Grill, Fernseher und eine Waschküche mit vorhandener Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist gepflegt und möbliert. Den Zustand können Sie den Bildern entnehmen. Die Wohnfläche von 105 m² und der Garten mit ca. 500 Quadratmeter verspricht viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist für 2.700.00 Euro warm zu mieten (Kaution 3 Monatsmieten). Strom und Wasser sind nicht in der Kaltmiete enthalten und werden nach verbrauch abgerechnet. Heizungsart: Fußbodenheizung, Gasheizung, Kaminofenheizung. Verfügbar ab 01.07.2026 oder nach Absprache/Vereinbarung evtl. auch früher. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist nicht gestattet. Gerne auch an geschäftlichen Pendler. Bewerbungsunterlagen: Bonitätsauskunft, Mieterselbstauskunft, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Polizeiliches-Führungszeugnis. Ausstattung: Fliesen, bodentiefe Fenster, Kaminofen, Fußbodenheizung, Whirlpool, Grill, Waschküche, Terrasse, Garten, Hof, Einbauküche, 1 Stellplatz Lage: Die Adresse liegt im Stadtteil Neuland in Harburg, Hamburg, nur 300 Meter zur Süderelbe. Neuland zeichnet sich durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Buslinien 141 und 142, die eine regelmäßige Verbindung gewährleisten. Das Viertel bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Sicherheit. Es ist besonders attraktiv für Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen, aber auch Senioren finden hier eine ruhige und gut erreichbare Umgebung.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu