Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

66780 Rehlingen-Siersburg

Größe 120 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in zentraler Lage von Rehlingen-Siersburg und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die bereit sind, ein bestehendes Gebäude neu zu denken und weiterzuentwickeln.Das Haus steht auf einem ca. 315 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca 120 m². Ergänzend besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.Die Bausubstanz ist für das Baujahr typisch massiv ausgeführt, mit Betondecken und Vollunterkellerung. Damit bringt die Immobilie eine gute Grundlage mit, auch wenn der Gesamtzustand eine Modernisierung erfordert.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine kompakte Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist, jedoch zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der zusätzliche Nutzfläche schafft.Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen Garten. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss steht jeweils ein Balkon zur Verfügung, sodass auf beiden Ebenen ein zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.Eine Einfahrt mit Garage und direktem Zugang zum Garten rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine praktische Nutzung im Alltag.

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