Warmmiete 1.454 €
Zimmer 4
19288 Ludwigslust
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 274 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten. Dazugehörig findet man auf dem Grundstück 16 Stellplätze, bei denen die Möglichkeiten für E-Ladesäulen geschaffen worden sind. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz inklusive. Weitere Stellplätze können auf Anfrage und Verfügbarkeit für einen Mietpreis von 50,00 € monatlich angemietet werden. Derzeit sind 3 Stellplätze verfügbar. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sind auf dem Grundstück ebenfalls zu finden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt, Winterdienst und Treppenhausreinigung werden von einer entsprechenden Fachfirma ausgeführt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Kinderwagen und Rollatoren. Wir weisen Sie darauf hin, dass sich im Gebäude kein Personenaufzug befindet. In der Wohnanlage sind Haustiere auf Anfrage und Prüfung gestattet. Die Wohngebäude sind nach den neuesten Energieeffizienzmaßnahmen und KFW 55ee erbaut worden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe mit modernster Technik. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über eine dezentrale und energiesparende Brauchwasserwärmepumpen. Sie finden in der Wohnung Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum. Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Designvinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind mit einer Glattvliestapete in Weiß versehen. Fernsehempfang wird in den Wohnungen über Satellitenschüssel gewährleistet und alle Wohnräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern in den Bädern und elektrischen Jalousien. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Das eine Bad ist ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das zweite Badezimmer ist nur vom Elternschlafzimmer begehbar und verfügt über ein Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus begehbar und kann somit auch als Speisekammer verwendet werden. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich ist noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Einen Eindruck dafür verschafft in dem Grundriss in der Bildergalerie (rechts Seite). Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird aller Voraussicht zum 01.07.2026 frei. Absprachen bezüglich eines früheren Einzugstermin müssen mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für weitere Fragen zur Verfügung. Ludwigslust, als Kreisstadt, überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur sowohl für Jung, als auch Alt werden alle Bedürfnisse erfüllt. Sie finden zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in fußläufiger Umgebung. Ludwigslust punktet ebenfalls mit seiner hervorragenden Anbindung nach Hamburg, Berlin und Schwerin. Durch die Autobahnanbindungen A14 und A24 und sowohl, als Haltestelle mit ICE, IC und Regionalverbindungen, mit der Bahn. Innerhalb von nur knapp 40 Minuten sind Sie beispielsweise am Hamburger Hauptbahnhof.