Kaufpreis 366.000 €
Zimmer 8
99867 Gotha
Größe 339 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohn- und Geshäftshaus im Stadtzentrum von Gotha mit möglicher Eigennutzung Objekt Das Kaufobjekt besteht aus 2 Häusern auf 3 Flurstücken, die zwischen Jüdenstraße und Salzengasse liegen. Der Großteil des Grundstücks ist überbaut:- in der Salzengasse mit einem vermieteten Einfamilienhaus.- in der Jüdenstraße mit einem leerstehenden Wohn- und Geschäftshaus, welches sich bis hin zur Salzengasse erstreckt--- der Zugang zum Laden erfolgt direkt von der Jüdenstraße--- von dort kommen Sie auch in die darüber liegende Wohnung--- der separate Zugang zu Haus und Wohnung Jüdenstr, 28 erfolgt über die Salzengasse 1aAls Baujahr wird 1900 angenommen. Nach 2000 erfolgten diverse Rekonstruktions- und Modernisierungsmaßnahmen, so dass das Kaufobjekt weitestgehend heutig zu erwartenden Standard genügt.Der Gebäudekomplex gliedert sich im Wesentlichen.KG:- Gebäude mit teilweiser Unterkellerung- derzeit nicht intensiv nutzbarEG/Jüdenstraße:- großzügiges Ladenlokal mit tlw. Büroeinbauten- Nutzfläche ca. 154 m²OG/DG - Jüdenstraße:- 1 leerstehende, modernisierte Wohneinheit- gehobene Ausstattung - mit Dachterrasse- Wohnfläche ca. 115 m²OG/DG Salzengasse- 1 vermietetes Einfamilienhaus- mit Dachterrasse- Wohnfläche ca. 70 m²Ähnliche Angebote
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