Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
04177 Leipzig
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG | Queckstraße 15 in LindenauEnergieeffizientes, frisch saniertes Hinterhaus in ruhiger Nebenstraße.Das kleine, praktische Hinterhaus mit KfW-55-EE-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt nur 6 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 36 bis 107 Quadratmetern Wohnfläche. Das loftige, coole Objekt wurde soeben frisch saniert und nun dürfen wir Ihnen ein paar Wohneinheiten zur Anmietung vorstellen.Diese traumhafte Wohneinheit, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) erstreckt, können Sie ab dem 01.05.2026 anmieten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Abstellraum und zwei Bäder. Das Wannenbad im Dachgeschoss ist mit einem Oberlicht bestückt und im Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche kann optional für monatlich 150 Euro extra eingebaut werden. Fußbodenheizung und Echtholzparkett gehören zur modernen Ausstattung.Der Gemeinschaftshof bietet Fahrradstellplätze sowie Platz zum Spielen und Entspannen.Ein Außenstellplatz im Hof kann für monatlich 50 Euro extra angemietet werden.Bitte beachten Sie, dass hier ein Staffelmietvertrag zur Anwendung kommt. Im 3. , 6. und 9. Mietjahr erfolgt eine Erhöhung der Kaltmiete um je 2 %.Hier wohnen Sie mitten im hippen Lindenauer Kiez umgeben von zahlreichen Restaurants, Freizeit- und Sportstätten, Parkanlagen etc. und dennoch ruhig durch die herrliche Lage im Hinterhof. Sie werden sich Wohlfühlen.Wir freuen uns über Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.Vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 21,5 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif)Baujahr laut Energieausweis: 1900Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 26.02.2034Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.deÄhnliche Angebote
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