Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 6

Größe 191 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie halten Ausschau nach einem Haus mit Potenzial? Sie bevorzugen ein großes Grundstück? Sie wollen sonnig und ruhig wohnen? Sie wünschen sich eine Einliegerwohnung für die Eltern oder zur Vermietung? Das Grundstück dieses geräumigen und gut aufgeteilten Einfamilienhauses ist für Gartenliebhaber, Tierhalter und Familien ein Traum. Es bieten sich - auch aufgrund der vorhandenen Einliegerwohnung - viele Optionen zur Nutzung.Entscheiden Sie selbst ob Wohnen als Großfamilie, Mehrgenerationen-Nutzung bzw. Wohnen und Arbeiten oder Vermietung der Einliegerwohnung ihr Ziel ist.Dieses charmante Einfamilienhaus freut sich auf Ihre Ideen, Auffrischungen und individuelle Modernisierung.Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC, einer Garderobe und einer Küche auch ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein 2006 erneuertes Bad und ein Schlafzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.Genießen Sie hier ihren Feierabend mit Blick in den schönen Garten und beobachten die Kinder/Enkelkinder beim Spielen.Ebenfalls im Erdgeschoss - auch über einen separaten Eingang erreichbar - befindet sich die Waschküche.Im 1. Stock erwartet Sie noch eine weitere Wohnung mit Bad, Küche, mehreren Zimmern und großer Dachterrasse.Die Flächen von Terrasse und Balkon sind in der Wohnfläche mit 50% eingerechnet.Der Keller bietet neben einem Heizraum mit Öltank auch weitere Vorrats- bzw. Hobbyräume.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.Alles Weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (mit Anschrift und Telefonnummer) an uns senden- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen- Lageprüfung vornehmen- Kontaktaufnahme für Fragen bzw. TerminvereinbarungGerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf auch einen seriösen und unabhängigen Finanzierer.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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