Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 7
07629 Schleifreisen
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu unserem neuen Immobilienangebot. Unser Angebot richtet sich an Naturfreunde, Anpacker und Selbermacher!!Charmanter Bauernhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage!Dieser liebevoll erhaltene Bauernhof vereint den Charme vergangener Zeiten mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung präsentiert sich das Anwesen als echtes Refugium für Naturliebhaber, Familien oder Selbstverwirklicher.Das Wohnhaus überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einer soliden Bausubstanz. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude, darunter eine geräumige Scheune, Werkstattbereiche sowie Garagen - ideal für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung.Der Innenhof und der hintere Garten bilden das Herzstück des Hofes und bietet viel Platz für gemeinsames Leben im Freien. Ob gemütliche Stunden, kreative Projekte oder landwirtschaftliche Nutzung - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus traditioneller Bauweise, gepflegtem Zustand und dem großen Entwicklungspotenzial. Die umliegende Natur sowie der freie Blick über Felder und Wiesen unterstreichen den hohen Erholungswert dieser Immobilie.Die Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet viel Platz für die Familie. Helle, freundliche Wohnräume, machen dieses Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss verteilt sich der Grundriss auf einen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ofen, ein Esszimmer sowie ein Abstellraum und ein Bad.Eine Treppe hoch im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Tageslicht und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer und ebenfalls ein Abstellraum. Ein Ofen in der Küche sorgt für autarke Wärme. Beide Einheiten können sowohl gemeinschaftlich als ein Haushalt genutzt werden, als auch getrennt. Somit könnte auch ein Zwei - Generationenhaushalt entstehen. Das Obergeschoss des Wohnhauses ist in einem guten Zustand und wurde beginnend 1993 - 2016 in verschiedenen Etappen saniert und kann sofort bezogen werden.Im Erdgeschoss hat die Oma gewohnt und steht seit längerer Zeit leer. Hier könnte umfangreich saniert werden, sodass hier ein neuer Wohnbereich entsteht. Ein besonderes Highlight gilt es noch zu erwähnen. In Zeiten von teurer Energie können Sie mit dem vorhandenen Kombi-Heizkessel aus Holz und Gas sehr viel Geld sparen. Die Familie hat hier fast ausschließlich mit Holz geheizt. Einen großen Vorrat an Holz es ebenfalls noch vorhanden, sodass die nächsten 2 Winter gesichert sind.Mit Fleiss, Kreativität, individuellen Ideen und Tatendrang können Sie sich hier einen Traum verwirklichen. Objektart: Bauernhof mit Einliegerwohnung | Nebengebäude | Scheunen | Garagen Wohnfläche: ca. 152 m²Nutzfläche wohnwirtschaftlich: ca. 188 m²Grundstück: ca. 1.890 m²Zimmer: 7Baujahr: 1901Sanierungen:2016, 2011, 2000, 1995, 1993Fazit:Dieses Einfamilienhaus / Bauernhof vereint großzügiges Wohnen für Generationen mit naturnaher Lage und bietet die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben oder den Rückzug ins Grüne. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen!Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.Kontakt:Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbHTelefon: 0365-77388050E-Mail: [email protected] freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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