Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
67685 Erzenhausen
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von rund 715 m².Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss, welches bequem über eine offene Treppe zu erreichen ist, wurde zur Hälfte zu wohnzwecken ausgebaut und bietet weitere ca. 36 m² bewohnbare Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über den Haupteingang im Erdgeschoss. Beide Wohneinheiten können demnach gemeinsam genutzt werden, oder aber auch getrennt voneinander. ( Die Einheit im Erdgeschoss ist bereits durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt)Aufteilung:Einliegerwohnung: Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum, Garderobe, Flur.Keller: Heizraum, Hausinstallation, Öllager, Kellerräume.Erdgeschoss: Wohnen, Kochen/ Essen, Abstellraum, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, WC, Garderobe, Windfang, Flur, Wintergarten und Terrasse.Dachgeschoss: Zimmer, Duschbad, Speicher.