Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

33102 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Genießen Sie modernes Wohnen im beliebten Riemekeviertel: Diese sanierte Wohnung überzeugt mit Balkon und zentraler Lage... Objekt Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in zentraler Lage im beliebten Riemekeviertel von Paderborn. Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.422 m².Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert - von der technischen Ausstattung über Elektrik und Leitungen bis hin zu Oberflächen, Böden und Innenausbau. Lediglich die Grundstruktur des Gebäudes blieb bestehen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wurde mit einer hochwertigen Nobilia Einbauküche ausgestattet.Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil mit ca. 8 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Waschraum.Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Möblierung gekauft werden (u. a. Sofa, Esstisch mit Stühlen, Sideboards und Schränke), sodass ein unkomplizierter Einzug oder eine direkte Vermietung möglich ist.

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