Warmmiete 1.150 €

Zimmer 4

24939 Flensburg

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freundliche, helle und geräumige renovierte 4-Zimmer Altbauwohnung im 2. OG eines denkmalgeschützten viergeschossigen Gründerzeithauses in Flensburg provisionsfrei von privat bevorzugt an Studierende zu vermieten. Die Wohnung ist WG-geeignet für maximal drei Personen. Zwei der 4 lichtdurchfluteten Wohnräume, hierunter das schöne Erkerzimmer, sowie der Flur sind mit aufgearbeiteten Holzdielenböden ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind mit Vinylböden ausgelegt. Da das Erkerzimmer nur über das angrenzende Zimmer 3 betreten werden kann, empfiehlt es sich im Falle einer WG, Zimmer 3 als gemeinsames Wohnzimmer zu nutzen. Ein besonderes Highlight ist die nagelneue funktionale EBK mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Dunstabzug und Elektroherd. Aufgrund ihrer Geräumigkeit bietet die Küche aber auch ausreichend Platz für die Einrichtung eines Essbereichs, ideal für eine WG. Im Bad mit Badewanne und WC besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Abgehend vom Badezimmer gibt es eine kleine zweckmäßige Abstellkammer. Die Wohnung ist verkehrsgünstig und zentral gelegen. Über die Toosbüystraße gelangt man zu Fuß oder per Fahrrad auf direktem Weg in die Flensburger Fußgängerzone mit einem breiten Angebot an Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants, Bistros, Cafés und Kneipen. Auch die originelle Norderstraße mit ihren zahlreichen kreativen kleinen Läden, gemütlichen Cafés und abwechslungsreichen Speiselokalen sowie die Flensburger Förde mit dem atmosphärischen historischen Hafen sind fußläufig in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (u. a. großer REWE-Markt) und einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV; die Haltestelle der Buslinien 3 und 4 zum Universitäts- und Hochschul-Campus, zum Bahnhof sowie zum malerischen Strand von Solitüde befindet sich vor dem Haus. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Studierende. Die Wohnung ist ab dem 1/5/26 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

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