Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
48429 Rheine
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser gepflegtes, umfassend renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in Rheine. Ein kleiner Teil des Hauses (35 m²) ist derzeit als Einliegerwohnung vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 490 €. Mit sanierter Dachfläche, Hohlraumdämmung der Aussenhülle und ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage bildet diese schöne Immobilie mit Altbaucharme energetisch eine absolute Ausnahme auf dem Markt. Im Untergeschoss befindet sich die große Küche, der angrenzende Kaminraum, ein Schlafzimmer sowie das große Wohn- und Eßzimmer, abtrennbar durch eine Flügeltür. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie die kleine, möblierte Einliegerwohnung mit Upkammer und eigenem Eingang. Als Ganzes bildet das Obergeschoss eine sehr geräumige eigene Wohneinheit. Ausstattung: Garten mit Brennholzlager, und Tomatenunterstand, Grundwasseranschluss, Garage mit Regenwassercontainer, Teilkeller, Glasfaseranschluss. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses sind vielfältig. Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage in Rheine Eschendorf top! Alle Schulformen und mehrere Kindergären (auch Waldorf) sind innerhalb von 10 Fahrradminuten zu erreichen. Ebenso ein Ärztezentrum, Supermärkte, das neue Erlebnisbad mit Freibad, Sporteinrichtungen (TV Jahn) und ein Kino. Die Innenstadt ist drei Kilometer entfernt. Von dort aus ist man schnell an der Ems, im Bentlager-Wald mit dem Naturzoo. Es kann ohne weitere Renovierung eingezogen werden! Wir freuen uns, wenn Sie ein paar aussagekräftige Zeilen über sich schreiben. Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage geben Sie bitte Ihre Email-Adresse an. Ein ausführliches Exposé mit allen Modernisierungsmaßnahmen senden wir gerne zu. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.Ähnliche Angebote
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