Kaufpreis 241.500 €

Zimmer 2

72379 Hechingen

Größe 69 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht - genau das erwartet Sie in dieser liebevoll geschnittenen Wohnung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, schöne Stunden zu verbringen - sei es beim Entspannen, beim Lesen oder im Beisein von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet, um frische Luft zu genießen und den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ausreichend Raum für persönliche Rückzugsmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt, sowie ein funktionales Badezimmer. Gegebenenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz miterworben werden.Die Wohnanlage selbst wurde als Seniorenwohnanlage konzipiert und ist barrierefrei gestaltet. Sie wurde im Jahr 2003 errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten. Ein Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte im Erdgeschoss unterstreichen den gemeinschaftlichen Charakter des Hauses. Die Anlage wird durch das Sozialwerk Hechingen betreut, wodurch bei Bedarf ein Anschluss an ein Betreuungs- und Notrufsystem möglich ist und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet wird.Gemäß den Vorgaben für betreutes Wohnen richtet sich die Nutzung der Wohnung in der Regel an Personen ab 60 Jahren oder mit entsprechender Erwerbsminderung ab 50%. Gleichzeitig besteht aber auch die Möglichkeit diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung zu erwerben. Diese Wohnung ist langfristig und gut vermietet. Sie steht demnach nicht nur für ein schönes Zuhause, sondern auch für ein besonderes Lebensgefühl: im betreuten Wohnen verbinden sich Eigenständigkeit und Sicherheit auf ideale Weise. Sie leben unabhängig in Ihren eigenen vier Wänden und haben gleichzeitig die Möglichkeit, unterstützende Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen - genau dann, wenn Sie sie brauchen.

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