Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1910, vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die an den Jugendstil angelehnte Architektur mit stilvollen Säulen im Eingangsbereich und beeindruckend hohen Decken verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und zeitlose Eleganz.Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, sodass überwiegend Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen.Das Haus präsentiert sich in einem guten, soliden Gesamtzustand, mit einer Gasbrennwerttherme von 2019.Es besteht überwiegend Renovierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten, ohne auf den einzigartigen Altbaucharme verzichten zu müssen.Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Projekt mit Perspektive - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Ausstattung & HighlightsBaujahr ca. 1910 - stilvoller AltbaucharakterRepräsentativer Eingangsbereich mit SäulenHohe Decken für ein großzügiges RaumgefühlGemütlicher Kamin im Wohnzimmer7,5 Zimmer - flexibel nutzbar2 BadezimmerCa. 170 m² WohnflächeÜber 1.000 m² GrundstückAußenbereich & GrundstückDas weitläufige Grundstück begeistert durch seine liebevolle Gestaltung und seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten:Niedlich angelegter Garten mit idyllischem TeichGroße zusammenhängende RasenflächePotenziell zusätzliche Bebauungsmöglichkeit (vorbehaltlich behördlicher Prüfung)Zwei GaragenWerkstatt - ideal für Hobby oder HandwerkSeparater Partyraum für gesellige AbendeDer Außenbereich bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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