Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
72764 Reutlingen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter der Fassade dieses charmanten Reihenmittelhauses aus dem 19. Jahrhundert verbirgt sich ein wahres Raumwunder für Visionäre. Mit ca. 173 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt eine ideale Basis für kreative Gestaltungskonzepte. Ob großzügiges Familiennest oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der Grundriss lässt sich im Zuge einer Sanierung völlig neu konzipieren.Besonderes Potenzial bietet das Erdgeschoss: Wo früher eine kleine Boutique Kunden empfing, könnten heute moderne Garagen oder ein weitläufiges Atelier mit Zugang zum kleinen Garten entstehen. Die oberen Etagen bieten mit derzeit jeweils 2,5 Zimmern, Balkon und Bad viel Platz zur Entfaltung. Ein echtes Highlight ist der Dachboden, dessen Ausbaureserve zusätzliche Wohnfläche über den Dächern der Stadt verspricht.Das Gebäude ist bereit für eine energetische Kernsanierung. Da die alten Gas- und Nachtspeicheröfen nicht mehr in Betrieb sind, bietet sich Ihnen die Chance, ein zeitgemäßes Heizsystem ganz nach Ihren Vorstellungen zu installieren (Gasanschluss vorhanden). Dieses Haus wartet auf Macher, die den Dornröschenschlaf beenden und individuellen Wohnraum schaffen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!