Warmmiete 920 €

Zimmer 2

74343 Sachsenheim

Größe 62 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig geschnittenen, langen und breiten Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.Linker Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters von viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme, ruhige Atmosphäre schafft. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank bequem Platz, sodass ein komfortabler Rückzugsort entsteht. Rechter Hand liegt zunächst ein separates WC mit Waschtisch. Direkt angrenzend befindet sich das ebenfalls abgetrennte Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und somit sowohl funktionalen Komfort als auch entspannte Wohlfühlmomente im Alltag ermöglicht.Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die Süd-West-Ausrichtung des angrenzenden Balkons besonders hell und einladend wirkt. Der große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die geschlossene Küche ist vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen Fliesenboden sowie eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenstellplätze, die die lästige Parkplatzsuche im Alltag deutlich erleichtern. Diese sind für jeweils 40 € monatlich in der Miete inkludiert.Die monatliche Kaltmiete beträgt 770 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.06. zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um eine helle und ideal geschnittene Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Details überzeugt und sich in attraktiver Lage befindet - ideal für Singles oder Paare.

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