Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 5

23738 Lensahn

Größe 116 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. April 2027

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Walmdachwinkelbungalow, einem Carport und einem kleinen Gartenhaus nebst Leseplatz bebaut. Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang und der gesamten Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoß. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, großzügig aufgeteilt, ohne Stufen und Treppen und verfügt über 5 Wohn- und Schlafräume sowie 2 Bäder. Sehr großer Wohn- und Eßbereich mit 3-seitiger Belichtung. Gewinkeltes Walmdach mit 25° Dachneigung und anthrazitfarbenen Pfannen. Holzständerwerk-Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung. Dieses fast neuwertige Haus bietet nicht nur einer Familie viel Platz, sondern ist auch als Senioren-Wohnsitz oder größerer Zweitwohnsitz in Ostseenähe ideal geeignet. Im Exposé finden Sie einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Haus. Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite. Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

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