Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 5
85386 Eching
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070970 Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt insbesondere durch ihre nachhaltigen und zukunftsorientierten energetischen Maßnahmen.Im Jahr 2025 wurden eine Photovoltaikanlage sowie eine hochwertige Lambda-Wärmepumpe installiert - ein klarer Vorteil im Hinblick auf langfristige Energieeffizienz und steigende Anforderungen an modernes Wohnen.Auch die Gebäudehülle wurde gezielt optimiert: Das Dach wurde bereits 2019 inklusive Dämmung erneuert und ein Großteil der Fenster durch moderne, zweifach verglaste Elemente ersetzt (mit Ausnahme von Küche und Gästetoilette). Ergänzt werden die Maßnahmen durch erneuerte Heizkörper sowie eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte.Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Ein ebenfalls südlich gelegener Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien.Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.Das Hauptbadezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung, einer großzügigen Badewanne sowie einer separaten Dusche und sorgt damit für ein angenehmes Maß an Komfort im Alltag.Ähnliche Angebote
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