Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 7
40670 Meerbusch
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus drei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Stichstraße von Meerbusch-Strümp. Die Kombination aus Maisonette-, Etagen- und Souterrainwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung.Die Maisonettewohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Ebenen, Balkon in Westausrichtung sowie großzügigem Wohnbereich. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft praktischen Stauraum.Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche und einem Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die flexible Raumaufteilung machen diese Einheit besonders attraktiv für Mieter.Ergänzt wird das Paket durch eine kompakte Souterrainwohnung mit ca. 27,75 m², ideal für Singles oder Pendler. Diese Einheit verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten und bietet zusätzlichen Wohnkomfort trotz kompakter Größe.Alle Wohnungen werden über elektrische Nachtspeicheröfen (teilweise erneuert) beheizt. Die ruhige Lage kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 sorgt für eine hohe Wohnqualität und stabile Vermietbarkeit.Das Paket eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen werden unvermietet verkauft.Die erste Besichtigung erfolgt über eine 360°-Onlinebesichtigung. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Inserat.