Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 5

66386 St. Ingbert

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, G-WC mit Dusche, Diele.OG: 4 Schlafzimmer, 2 davon Durchgangszimmer, großer Flur.DG: ausgebaut, 2 Räume, AbstellraumUG: Kellerraum, Wasch-Trockenraum, Heizraum, Garage.Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von St. Ingbert-RentrischDiese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In ruhiger und guter Wohnlage von St. Ingbert-Rentrisch gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und schafft mit zwei weiteren Räumen zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche zurzeit nur über eine Treppenleiter erreichbar.Das Haus verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten,der auf Grund der starken Hanglage faktisch nicht nutzbar ist.Eine im Haus integrierte Garage mit neuem Garagentor und elektrischen Torantrieb sorgt für komfortables Parken und direkten Zugang zum Haus. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, wodurch bereits ein wichtiger energetischer Aspekt abgedeckt ist. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in renovierungsbe-dürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die attraktiveLage in Rentrisch, einem beliebten Stadtteil von St. Ingbert, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.Fazit: Eine Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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