Kaufpreis 224.000 €

Zimmer 3

44793 Bochum

Größe 93 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Der separate Eingang ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne dass Sie das Treppenhaus des Haupthauses nutzen müssen - ein Merkmal, das Ruhe und Exklusivität verspricht.Die großzügige Wohnfläche von ca. 93,5 Quadratmetern verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und eine sonnige Terrasse. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der nach rechts abbiegt und ausreichend Platz für eine Kommode und Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der modern und einladend gestaltet ist.Links von der offenen Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, welches flexibel genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und harmoniert perfekt mit der angrenzenden Küche, was eine angenehme und kommunikative Atmosphäre schafft.Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem luxuriösen Doppelwaschtisch ausgestattet, was einen Hauch von Wellness in Ihren Alltag bringt. Vor dem Badezimmer befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Rechts neben dem Esszimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.Diese Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.

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