Kaufpreis 334.000 €

Zimmer 3

23743 Grömitz

Größe 73 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine charmante Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 73m² Wohnfläche im Reihenhausstil an. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Grömitz hat diese Immobilie ihren Standort. Eine kleine, gepflegte Wohnanlage im Reihenhausstil mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die vorderste Wohnung der Anlage, wodurch sie eine Ecklage einnimmt. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt am Haus, sodass kurze Wege vom Auto zur Haustür gewährleistet sind.Beim Betreten des Objekts gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsflur. Gleich auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die sich zentral im Erdgeschoss befindet. Rechts angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Fenster ausgestattet ist und somit über natürliches Tageslicht verfügt.Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Wohnbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Gartenbereich - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet nahezu den ganzen Tag Sonne.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Hobby- bzw. Arbeitsbereich. Eine Abseite bietet weiteren Stauraum oder auch eine Möglichkeit zur Erweiterung des Obergeschosses. Zusätzlich befindet sich im OG eine Klappe zum Dachboden, der sich hervorragend zum Lagern von persönlichen Gegenständen eignet.Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Mit wenigen Handgriffen können Sie sich hier Ihr persönliches Traumdomizil in Grömitz schaffen.

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