Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 3
10437 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere ca. 91 m2 große Erdgeschosswohnung im Gleimviertel - provisionsfrei. Das Haus wurde 2001 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Unsere Wohnung hat Geschichte: Wir haben hier selbst als Familie gelebt, zuletzt wurde sie von unserer Tochter als WG genutzt. Jetzt ist sie bereit für neue Besitzer. Die Wohnung ist unverbastelt und ehrlich - die meisten Wände sind kahl und bieten Ihnen die perfekte Basis, um direkt mit Ihren eigenen Maler- oder Gestaltungsarbeiten loszulegen. Das Wichtigste auf einen Blick: Badezimmer: 2023 komplett erneuert Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler - ideal für den Start Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist. Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand. Da wir privat und ohne Makler verkaufen, sparen Sie sich die komplette Vermittlungsprovision. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer: 2023 komplett erneuert Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler - ideal für den Start Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist. Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Mitten im Gleimviertel: Den Mauerpark erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß. Die Schönhauser Allee mit S/U-Bahn und allen Einkaufsmöglichkeiten quasi "um die Ecke". Die Adresse gehört zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin-Pankow. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen und die vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier bestens angebunden: Die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie verschiedene Buslinien bringen einen schnell ins Zentrum oder zu anderen Teilen der Stadt. Ideal für junge Familien (Kita, Schule, Moritzhof, Mauerpark) und alle Menschen, die Kreativität lieben. Man wohnt hier im Kiez angenehm entspannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter