Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 9
64579 Gernsheim
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mögliche weitere Bebauung, bis zu zusätzlichen 298m2, plus einem ersten Stock Der Weg zum Traumhaus: Das EG ist schon in 2006 komplett saniert. Dann in 2012 wurden Dach und Fassade neu gestaltet. Ein erster Stock mit einer 2ten Wohnung wurden neu errichtet, mit attraktivem Dachaufbau, repräsentativem Eingang und neuer, liebevoll gestalteter Einfriedung. Ein gläserner Aufzug wurde eingebaut, komfortabel, stilvoll, barrierefrei! Der Garten wurde mit Terrassen, Brunnen, Bepflanzung und einem zauberhaftem Gartenhäusschen geschmückt. ERDGESCHOSS - Wohnung I 2006 Openspace: Kueche-Wohn-Essbereich und viel Platz fuer Homeoffice, Spielzone oder Fitness.... Grosse bodentiefe Fenster mit weitem Blick in den traumhaften Garten 02 Schlafzimmer 01 Vollbad 01 Duschbad Korridor Glass-Aufzug zu Niveau 0, Keller und 1.OG Treppenhaus 1.OG - Wohnung II - 2012 Openspace: grosszügiger Kueche-Wohn-Essbereich, mit giebelhohen Decken. 03 Schlafzimmer 01 Duschbad 01 Gaeste WC 01 Abstellraum Aufzug zu 1.OG, Keller und Parkniveau 0 UNTERGESCHOSS: Aufzug zu Niveau 0, EG und 1.OG 01 Wäscheraum 03 grosse Multifunktionsräume 01 Heizungsraum (Heizung neu in 2012) 01 Werkzeugraum Korridor GARAGE: 01 Garagenplatz 01 Nebenraum zum Lagern Treppe zum Keller Ausgangstür zum Garten 01 CARPORT 02 STELLPLÄTZE Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung I und Wohnung II, komplett ausgestattet mit MarkenküchenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Familienfreundliche Lage:
Einkauf, Schulen, Kindergarten, Restaurants.... alles fussläufig!!!
A 67 Autobahnausfahrt Gernsheim in wenigen Minuten erreicht
Bahnhof Gernsheim in 5min zu Fuss (Mannheim-Frankfurt)
GERNSHEIM - MITTENDRIN - Firmensitze und Kultur rundherum!
Frankfurt/Flughafen, 40km
Mannheim, 40km
Darmstadt, 25km
Gross Gerau, 20km
Rüsselsheim, 25km
Pfungstadt, 10km
Biblis, 10km
Bensheim, 20km
Bergstrasse, 20km
Worms, 25km
Heidelberg, 50km
NAHERHOLUNG IN GERNSHEIM:
Ausgezeichnete Wander- und Radwege
Der Rheinpark mit dem angelegten Spielplatz
Der Badesee, ganz natürlich
Spazieren am Rhein, idyllische Plätze entdecken....
der Gernsheimer Hafen, Bootsliegeplätze, flanieren und geniessen...
mit der Fähre von Gernsheim nach Eich und mit dem Rad zum Eicher See,
Naturbeobachten im Stadtwald und derHammerau
Der Wallfahrtsort Maria Einsiedel
Golfresort Gernsheim - GOLF absolute
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simone Christine Kurz - privater Anbieter