Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 6
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Radolfzell am Bodensee – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend kernsaniert. Seitdem wurde die Immobilie laufend gepflegt und modernisiert. Dadurch verbindet das Haus den besonderen Charme eines Altbaus mit solidem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz • Mehrgenerationenhaus • Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung einer Wohnung Gerade die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist für viele Käufer interessant, da ein Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützt werden kann. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie • Freistehendes Haus • Zwei separate Wohneinheiten • ca. 130 m² Wohnfläche • gepflegter Garten • voll unterkellert • Garage und Stellplatz • zwei Einbauküchen • zwei Badezimmer • sehr zentrale Lage Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt und macht das Haus besonders attraktiv für Familien.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Radolfzell mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
• Innenstadt ca. 5 Minuten zu Fuß
• Bodensee ca. 8 Minuten zu Fuß
• Bahnhof und Busanbindung in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar
Radolfzell gehört zu den beliebtesten Wohnorten am Bodensee und verbindet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter