Warmmiete 686 €
Zimmer 2
52353 Düren
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Nebenkosten: 368 €
Kaltmiete 318 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kompakte und gepflegte Wohneinheit befindet sich innerhalb eines ruhigen Wohnobjekts und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen. Die Einheit besteht aus zwei gut geschnittenen Räumen, einem kleinen Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Raum wird als großzügiger Schlafbereich genutzt, während der zweite Raum als kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich dient. Durch die klare Aufteilung entsteht trotz der überschaubaren Fläche ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Beide Räume verfügen über Fenster mit Ausrichtung zum Garten, wodurch die Einheit besonders hell und freundlich wirkt. Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Zwei gut nutzbare Räume mit klarer Aufteilung - Badezimmer mit Dusche und WC - Fenster in beiden Räumen mit Blick in den Garten - Helle, freundliche Wohnatmosphäre - Geeignet für 1 bis maximal 2 Personen Diese Einheit eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige, gepflegte und übersichtliche Wohnfläche in angenehmer Umgebung suchen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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- Kurze Familienbeschreibung (Anzahl der einziehenden Personen)
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Birksdorf der Düren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Innenstadt von Düren sowie die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte und Ziele schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oguzhan Dogan - privater Anbieter