Warmmiete 2.500 €
Zimmer 4
52353 Düren
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Nebenkosten: 1.300 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Außenareal. Bereits beim Betreten im Erdgeschoss gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den weiteren Ebenen des Hauses eröffnet. In der oberen Etage befinden sich drei großzügig geschnittene Räume, ein Flur sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die darunterliegende Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Küche mit moderner Einbauküche, die weniger als fünf Jahre alt ist. Sämtliche Elektrogeräte wie Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank sind bereits integriert. Zahlreiche Schränke sorgen für außergewöhnlich viel Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sehr großzügige Balkonterrasse, die einen weiten Blick in den Garten sowie auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer großzügigen Dusche sowie hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauschränken (Gäste WC). Besonders hervorzuheben sind: - die große Balkonterrasse mit Blick in den Garten - die moderne Einbauküche (unter 5 Jahre alt) mit vollständiger Geräteausstattung - helle, lichtdurchflutete Räume auf allen Ebenen Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und einen großen Außenbereich zu schätzen wissen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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- Kurze Familienbeschreibung (Anzahl der einziehenden Personen)
- Einkommensnachweis
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oguzhan Dogan - privater Anbieter