Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
38239 Salzgitter
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung & großem Grundstück in Salzgitter-Bleckenstedt (provisionsfrei) Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert und vereint heute modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 915 m² großen Grundstück erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. ✨ Highlights auf einen Blick ✔ umfassend saniert & modernisiert ✔ offener Grundriss mit viel Tageslicht ✔ Kamin für gemütliche Abende ✔ Fußbodenheizung ✔ hochwertige Vinylböden ✔ große Südterrasse ✔ 915 m² Grundstück mit viel Potenzial ✔ provisionsfrei 🛋 Wohnen & Leben Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnzimmerwand aus Vollholz-Wandfliesen setzt ein besonderes Design-Highlight. 🍽 Essen & Küche Die großzügige Essecke bietet Platz für mindestens 5 Personen und zusätzlichen Stauraum in integrierten Sitzbänken. Die moderne Küche überzeugt durch: viel Stauraum durchdachte Geräteintegration praktische Regalsysteme Ein echtes Highlight ist der Side-by-Side Kühlschrank mit Festwasseranschluss, inklusive: Eiswürfel- & Crush-Ice-Funktion gefiltertem Wasser Smart-Funktionen (Display, App, Kamera im Innenraum) 🛁 Badezimmer Das Badezimmer bietet: XXL Badewanne integrierten Duschvorhang in der Decke hochwertige, harmonisch abgestimmte Fliesen 🛏 Schlafen & Arbeiten Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für King-Size-Bett Elektrische Verdunkelungsplissees Großes Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) Galerie mit freiliegenden Balken als Highlight Flexible Nutzung: Büro, Gästezimmer oder Spielbereich 🏡 Keller & Zusatzflächen Der Keller bietet viel Platz und Potenzial: Abstellräume Waschküche Möglichkeit für Fitness- oder Partyraum direkter Zugang zum Garten 🌳 Grundstück & Außenbereich Das 915 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: große Rasenfläche Südterrasse direkt vom Wohnzimmer Grillhütte (renovierungsbedürftig) ca. 80 m² Lounge-/Pool-/Spielbereich weiteres Ausbaupotenzial vorhanden 📍 Lage Ruhige Lage in Salzgitter-Bleckenstedt – ideal für: Familien Paare mit Platzbedarf ruhiges Wohnen mit guter Anbindung 🎯 Fazit Ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz, modernen Ausstattungsmerkmalen und großem Grundstück. Perfekt für alle, die ruhiges, großzügiges und stilvolles Wohnen suchen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Komplett neue Fassade inkl. vollständiger Dämmung (2025) im Wert von ca. 35.000 € Dach vollständig gedämmt (2022) Photovoltaikanlage 5,4 KWP mit großem Speicher elektrische Fußbodenheizung für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima (2022) Moderne Fenster (2022) Hochwertige Haustür (2022) Beide Badezimmer vollständig saniert (2022) Komplett aufwendig saniertes Dachgeschoss (2023) Echtholzwand im Wohnzimmer (2022) Alle Fußböden durch hochwertigen Venyl ersetzt (2022) Galarie mit Glaselement (2023) Offenes Wohnkonzept & hochwertige MaterialienEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Salzgitter. Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegenden Häuser sind gepflegt und die Straßen sind sauber und gut beleuchtet, was für ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sorgt.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Pascal-René Fischer - privater Anbieter