Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
55469 Simmern/Hunsrück
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Simmern im Hunsrück besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Das Objekt eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gewachsene Nachbarschaft legen.Im Obergeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem sich alle Räume bequem erschließen. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Erdgeschoss ist derzeit als vermietete Gewerbefläche genutzt und umfasst zwei Büroräume. Diese Fläche bietet jedoch vielseitige Umgestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt werden. So ließe sich hier beispielsweise eine separate Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nutzflächen im Haus, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
