Warmmiete 3.300 €
Zimmer 5
40667 Meerbusch
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer beeindruckenden Kombination aus Stil und Funktionalität. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Split-Level-Bauweise. Die versetzte Anordnung der Ebenen schafft spannende Wohnzonen mit klar definierten Bereichen und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter - ideal für kreative Wohnkonzepte oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick in den offenen und versetzten Wohn- und Essbereich. Ein in das Haus integrierter ca. sieben Meter hoher Freiraum mit einer Fensterfront in gleicher Höhe lässt viel Licht in das Haus. Durch die stilvolle Gestaltung aller Räume auf versetzten Ebenen entsteht eine angenehme Atmosphäre. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Essbereich mit angeschlossener Küche und ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen Freiraum. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ergänzend ist ein großer Abstellraum und ein zusätzlicher Spiel- oder Bürobereich im Dachgeschoß. Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das durch seine stilvolle Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung besticht. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Ausstattung - Split-Level-Haus - Hochwertiger Vinylboden in Eichenholzdielenoptik - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - Platz für eine Einbauküche mit Kochinsel - Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, moderne Sanitärausstattung - alle Bäder mit Fenstern - Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Pflegeleichte Terrasse und Gartennutzung - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Elektrische Rollläden - EDV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Glasfaseranschluss Der Neubau befindet sich aktuell noch im Endausbau – mit jedem Tag nimmt Ihr zukünftiges Zuhause weiter Gestalt an. Bei den Bildern ist daher noch etwas Vorstellungskraft gefragt. Zusätzliche Optionen: - Tiefgaragenstellplatz (130,00 € / Monat) - Fahrradstellplätze - Separater Spielplatz Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau in begehrter Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Lage: Meerbusch-Büderich liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Meerbusch-Büderich, die Stadt im Grünen mit über 55.000 Einwohnern gehört zum Rhein-Kreis Neuss und grenzt an Neuss und Düsseldorf am linken Niederrhein. Das Gebäude befindet sich zentral gelegen. Das Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die BAB sehr schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe. Sonstiges: Für einen Mietvertrag benötigen wir die letzten drei Gehaltsnachweise, aktuelle Schufa, Ausweise und AUSGEFÜLLTE SelbstauskunftSo funktioniert es
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