Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
52531 Übach-Palenberg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und idyllischem Garten - Übach-Palenberg!Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Form eines Reihenmittelhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr guten Gesamtzustand. Auf ca. 136,53 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das ca. 466,00 m² große Grundstück umfasst einen idyllischen, weitläufigen Garten sowie eine überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie punktet zudem mit einer modernen Ausstattung: Photovoltaikanlage mit 5 kW Speicher und Notfallstromsystem, Holzofen/Kamin sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert (ca. 73 €/Monat), zudem ist die oberste Geschossdecke gedämmt. Ein Sanierungsstau besteht nicht.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage.Die Immobilie ist zeitnah bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten.Bei Interesse können vereinzelte Möbel übernommen werden.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.So funktioniert es
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