Kaufpreis 354.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein harmonisches und komfortables Wohnambiente schafft.Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Herzstück der Wohnung bildet der besonders großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung sowie gesellige Stunden mit der Familie und Freunden.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit umlaufenden Markisen ausgestattet ist und somit optimalen Sonnen- und Sichtschutz bietet - ideal zum Entspannen bei nahezu jeder Wetterlage.Die gemütliche Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich.Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, der die praktischen Vorzüge dieser Immobilie abrundet.Zahlen im Überblick:» Hausgeld Wohnung mtl. 559€ inkl. Rücklagenzuführung 181€, davon sind 319,08€ umlagefähige KostenZögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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