Kaufpreis 424.990 €
Zimmer 3
82256 Fürstenfeldbruck
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage sind. Die vorhandene Raumstruktur sowie die klare Aufteilung schaffe eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss mit zentralem Flur, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer, welches aktuell über eine Schiebetür erschlossen ist, eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Nutzfläche. Die separate Küche ist mit einem offenen Essbereich kombiniert und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen, was insbesondere bei Vermietung ein gefragtes Merkmal darstellt. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Ein separater Kelleraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität für zukünftige Mieter deutlich. Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich guten Zustand und eröffnet somit gezielte Wertsteigerungspotenziale. Für Kapitalanleger ergibt sich hier die Möglichkeit, durch eine strategische Aufwertung sowohl die Mietrendite als auch den langfristigen Objektwert nachhaltig zu steigern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuelle Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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