Exklusive 4-Wohnungen in idealer Lage für Investoren!

Kaufpreis 2.696.500 €
Zimmer 16
91054 Erlangen
Größe 700 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Für Investoren präsentiert sich hier eine herausragende Gelegenheit: In dieser begehrten Lage entstehen vier exklusive Wohneinheiten, die nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt liegen. Diese Immobilien bieten Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit auf eine attraktive Rendite, da sie den höchsten Wohn- und Energiestandard nach KFW 40+QNG erfüllen. Zusätzlich profitieren Sie von der doppelten Sonderabschreibung (AfA) von 10 % in den ersten fünf Jahren und danach 5 %. Auf Wunsch kann ein umfassendes All-Inclusive-Paket hinzugebucht werden! Jede großzügige Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet eine Nutzfläche von 175 qm sowie eine fast 26 qm große Dachterrasse im Herzen von Erlangen - ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die geräumigen Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen und umfassen vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte für Ruhe und Erholung dienen. Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort für alle Bewohner und Gäste.
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