Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
07586 Kraftsdorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.054 m² großen Grundstück und bietet rund 110 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche.Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und direkt bezugsfertigen Zustand präsentiert.Der vorliegende Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann bei Bedarf strukturell angepasst werden.Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum um einen lichtdurchfluteten, geschützten Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung auf beiden Ebenen und unterstützt den energieeffizienten Betrieb der Immobilie. Das Dach ist zudem für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage geeignet.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport sowie mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung.Ein Keller ergänzt das Angebot durch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Besichtigungen sind flexibel möglich. Ein ausführliches Exposé inklusive 360°-Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.