Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

80999 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. September 2027

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschoss-Wohnung mit eleganter Loggia im schönen Stadtteil Allach-Untermenzing in München überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Die Wohnung, die 2027 von uns fertiggestellt werden wird, bietet zwei oder optional 3 helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und ist für Käufer, die entweder ein neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage suchen. WICHTIG: Die Grundrisse stellen derzeit noch die Variante einer 3-Zimmer-Wohnung dar. Optional kann die Wohnung als elegante und großzügige 2-Zimmer-Wohnung realisiert werden, bei der sich der große Wohnen-Essen-Küchen-Raum entlang der westlichen Gebäudeseite erstreckt. Bitte einfach nachfragen und eine traumhafte loftartige Wohnung mit West-Ausrichtung sichern!! Sonderwünsche können aktuell gerne noch berücksichtigt werden. Aufgrund der besonders effizienten Grundwasser-Wärmepumpe wird das Gebäude eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. Natürlich wird unser Neubau die steigenden Anforderungen seitens der Elektro-Mobilität erfüllen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug steht am Tiefgaragenstellplatz ein Anschluss zum Laden bereit, Sie müssen nur noch Ihre Wallbox installieren. Ihr Elektro-Bike können Sie sicher und beschützt in einem Seitenraum der Tiefgarage an einer abschließbaren Steckdose aufladen. Internet-Anbindung ist über DSL gesichert. Falls der Glasfaser-Ausbau in der Straße bis zur Fertigstellung beendet ist, wird jede Wohnung auch an das Glasfasernetz angebunden sein. Pergulas Wohnbau ist der Bauträger für Allach-Untermenzing. Wir kaufen hier Grundstücke, um sie anschließend neu zu planen, selber zu bebauuen und sie schließlich an glückliche Käufer zu übergeben. Den Bau übernimmt immer unser eigenes Bauunternehmen, damit wir die höchste Qualität unserer Immobilien gewährleisten können. Wir setzen auf feste Partner, vom Architekt, über die Fachplaner bis hin zu unseren Handwerkspartnern, die seit vielen Baustellen und vielen Jahren immer zusammenarbeiten. So entsteht bei uns ein einzigartiges Team, das nur ein Ziel verfolgt: Ihren Immobilientraum zu erfüllen! Und ein letzter Punkt von mir persönlich, dem Geschäftsführer Alexander Nehrhaupt: Ich bin Ihr Ansprechpartner, von Anfang bis Ende, von der ersten Besichtigung, über Ihre Sonderwünsche bis zum Abschluss der Gewährleistung. Um damit das funktioniert, entwickle ich nur Immobilien in Allach-Untermenzing, denn hier wohne ich und hier arbeite ich täglich im Homeoffice. So bin ich immer vor Ort. Für mich entscheidend, dass Sie Ihren Immobilientraum erfüllen!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu