Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

30453 Hannover

Größe 128 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut und befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Hannover-Bornum nahe des Bornumer Holz. Die Immobilie mit ca. 128 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück mit ca. 510 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in sämtliche Räume des Erdgeschosses führt. Der Wohnbereich Massivparket in Kirsche und Kamin schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Terrasse in den gepflegten und nach Norden ausgerichteten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Verweilen und für Ihre kulinarischen Erlebnisse. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ein großes Vollbad en Suite. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer. Ein großes Zimmer mit Balkon und Bad en Suite sowie ein weiteres Zimmer direkt anschließend. Des Weiteren findet sich hier ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad en Suite. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier nochmals viel Platz mit einem Büro, Abstellräumen und einem Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Marken-Gasheizung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen in der Einfahrt. Lassen Sie sich von einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Sie!

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