Warmmiete 1.845 €

Zimmer 3

40225 Düsseldorf

Größe 107 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 295 €

Kaltmiete 1.550 €

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihre helle und ruhige 3,5 Zi. Wohnung hat ca. 97m² WF (GF 105m²), verteilt sich über die zwei obersten Etagen in der Oertelstr. 16 - am Ende einer Sackgasse. Die 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad eignen sich ideal für Fam. mit Kind, Berufs-WG sowie Home-Office Tätigkeiten. Sie betreten den Eingang, der über eine praktische, geräumige Abstellkammer verfügt. Geradeaus geht es in ein eigenes Zimmer mit Bad (Kinder-, Arbeits- WG-Zi oder Fernseh- bzw. Gästezimmer). Die bodentiefen Erkerfenster lassen sich zum Garten öffnen und sorgen für einen schönen Tageslichteinfall sowie frische Luft. In einer Nische sind die Anschlüsse für eine kleine Pantryküche oder Ihre Waschmaschine bzw. Trockner. Ideal für einen eigenständigen Arbeits- oder Ruheort in Ihrer eigenen Wohnung. An das separate Zimmer angeschlossenes ist ein Bad, Dusche, WC und Waschbecken. Ideal für ein Paar, die sich ein separates Arbeitszimmer als Home-Office erlauben können, moderne Pensionäre, die sich ein Ruheort in den eigenen vier Wänden erlauben möchten oder die berufstätige Familie mit Kind oder eine Berufs-WG. Eine geschmackvoll mit Fliesen in mediterraner Natursteinoptik gestaltete Treppe führt Sie zu oberen Etage. Ein weiterer Raum mit Fenster kann als kleiner Arbeitsplatz, Kleiderzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie das Wohlfühlambiente frei gestalten und haben Platz für eine Wohnlandschaft, Multimedia Bereich, Bilder, Schränke und ggf. ein Essplatz. Das bodentiefe, schön geschwungene Gaubenfenster ist der optische Mittelpunkt und zugleich Zugang zu Ihrem Balkon, der mit 2m² Fläche, Platz für einen kleinen Tisch mit Sitzmöglichkeit anbietet. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die Wohnküche und haben ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und sitzen mit Freunden und Familie. Eine angepasste Einbauküche steht Ihnen inklusive Elektrogeräten und ausreichend Stauraum zur Verfügung. Eine Theke mit Glasbaustein-Elementen schafft die Verbindung zum Essplatz. Das großzügige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Bad mit Wann, bietet Ihnen einen kleinen Balkon für die Abendruhe, die frische Luft am Morgen oder nach einem entspannten Bad in der Badewanne en Suite. Direkt hinter der Badewanne haben Sie ein separates Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Des Weiteren genießen Sie ausreichend Raum für eine dekorative Beauty-Lounge, Kleiderschränke oder Kommode. Sie können die Lage und Flächen den Plänen der Wohnung am Ende entnehmen. Termine nach Vereinbarung.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu