Warmmiete 3.800 €

Zimmer 3

80997 München

Größe 121 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 486 €

Kaltmiete 3.314 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet. Großzügig. Über den Dächern.Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss des Hochhauses "Meillenstein" mit ca. 121 m² Wohnfläche.Willkommen in einer der exklusivsten Einheiten in den Meiller Gärten. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet architektonische Großzügigkeit mit hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das durch Weite, Licht und Eleganz geprägt ist.Das Herzstück bildet der rund 57 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet und beeindruckend dimensioniert, entsteht hier ein Raum, der sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist harmonisch integriert und fügt sich stilvoll in das Gesamtkonzept ein. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke. Ein moderner, deckenabgehängter Kamin setzt einen architektonischen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre - ein Ort für entspannte Abende mit Blick über die Stadt.Vier separate Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielseitige Rückzugsorte - vom morgendlichen Kaffee in der Sonne bis zum entspannten Ausklang des Tages über den Dächern Münchens. Das Atrium ergänzt das Raumkonzept um eine ruhige, grüne Perspektive und unterstreicht die besondere Architektur dieser Wohnung.Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar - ob als privater Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder komfortables Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort: eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit Badewanne. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot ideal.Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Wohnung fort: dreifach verglaste Fenster, teilweise elektrisch steuerbare Sonnenschutzsysteme sowie eine Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine Videogegensprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.Einziehen. Ankommen. Den Blick schweifen lassen.Wohnen auf einem neuen Niveau - über den Dächern von München.Ein flexibler Mietbeginn ist nach individueller Abstimmung möglich.

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